Vilniaus miesto savivaldybė skelbė, jog daugiafunkcinis kompleksas “yra skirtas Vilniaus miesto urbanistinei plėtrai, ikimokyklinio ugdymo bei kitų viešųjų paslaugų prieinamumo didinimui Vilniaus miesto Šiaurinėje tikslinėje teritorijoje.
Projekto istorija ir dabartis
Pamenu, kai Stadiono Šeškinėje uždarą architektūrinį konkursą laimėjo Algimanto Nasvyčio grupė, buvau ką tik baigęs architektūros studijas. Daug kanceliarinio rašalo Nerimi nubėgo nuo tada.
Ir štai 2016-ųjų vasarį Vilniaus miesto taryba nutarė koncesijos būdu statyti Daugiafunkcinį kompleksą vietoje Nasvyčio stadiono liekanų ant Šeškinės ozo. 2016-ųjų rugsėjį Vilniaus miesto savivaldybė kartu paskelbė koncesijos konkursą daugiafunkciniam sporto kompleksui.
Savivaldybė su Kūno kultūros ir sporto departamentu komplekso projektą įgyvendina viešojo ir privataus sektoriaus partnerystės būdu, pagal „Projektuok -Statyk-Finansuok-Valdyk“ modelį.
“Kitaip nebus. Arba stadiono nebus iš viso,”- porino nelinksmai portalui Pilotas.LT Vilniaus vyriausiasis architektas Mindaugas Pakalnis.
Pagal koncesijos konkurso sąlygas, sutartis tarp savivaldybės, Kūno kultūros ir sporto departamento ir privataus investuotojo bus sudaroma 25 metams. Investuotojas neįgis nuosavybės teisių į Daugiafunkcį kompleksą - jis nuosavybės teise priklausys Vilniaus miesto savivaldybei.
Daugiafunkcinio komplekso paskirtis ir sudedamosios dalys
Kompleksas bus skirtas sveikatinimui, ugdymui, kultūros ir užimtumo skatinimui.
Čia turi būti įrengtas ne mažiau 15.000 vietų stadionas, sporto muziejus, 300 vietų vaikų darželis, ne mažiau kaip 3 futbolo aikštelės, lengvosios atletikos stadionas, sporto salės, biblioteka, informacijos centras, kultūros ir ugdymo veiklų centas.
Darinys, turiu pripažinti, keistas. Dar keistesni Daugiafunkcinio komplekso prasminiai ir funkciniai ryšiai.
Infrastruktūra neformaliam ugdymui
Neformaliojo ugdymo veiklai skirta sporto infrastruktūra: multifunkcinės, gimnastikos, bokso, imtynių, fizinio pasirengimo salės, administracinės ir kt.
Finansavimas
Viso projekto kapitalo investicijų vertė (minimum) - 73,1 mln eurų (be PVM).
Iš jų ES lėšos - 33,6 mln. Eur, savivaldybės lėšos (ES paramos kofinansavimas) - 2,9 mln. Eur, valstybės biudžeto lėšos - 36,6 mln.
Vieną jų pateikė bendrovė “Axis Industries” su partneriais (suma 79,9 mln. eurų), kitą - bendrovė “Vilniaus nacionalinis stadionas” (suma 77,886 mln. eurų) su partneriais.
Konkurso eiga ir iššūkiai
Nors su abiem konkurso dalyviais portalas Pilotas.LT iš karto užmezgė ryšius, tačiau, tenka pripažinti, projektinę medžiagą surinkti nebuvo lengva. Todėl skaitytoją bandysime supažindinti su tuo, ką pavyko surinkti.
Tiesa, spaudoje pasirodė žinių, esą bendrovės “Vilniaus nacionalinis stadionas” pasiūlymo koncesijos konkursui teikime aptikta formalių pažeidimų.
Neketinu diskutuoti formaliais konkurso procedūrų klausimais, tačiau pastebėsiu tik tiek, kad šis projektų teikimas yra preliminarus. Štai tuomet ir prasidės tikrasis konkursas - realios konkurencinės varžybos ir derybos.
Nereikia būti dideliu ekspertu, kad suvoktum, jog išeliminavus vieną varžybų dalyvį, nebelieka nei pasirinkimo laisvės, nei galimybės siekti geresnio kainos ir kokybės santykio.
Projekto vykdytojai ir partneriai
Projekto vykdytojas UAB “Vilniaus nacionalinis stadionas” (įskaitant UAB “Naudos virsmas” ir UAB “Nacionalinio stadiono operatorius”. Statybu partneris - Turkijos kompanija Kayi Insaat, vilniečiams pažįstama iš PC “Ozas” statybų. Projekto komanda: firma “A.V. archilab”.
Architektūriniai sprendimai
Tiek užsakovai, tiek projekto autoriai vieningai sutarėme - ši teritorija turi neišnaudotą rekreacinį potencialą.
- Nacionalinis stadionas, statomas ne periferijoje - todėl privalo turėti ryšį su miesto centrine dalimi.
- Siūlome stiprinti ir įprasminti komplekso ryšį su centrine miesto dalimi.
Tam, kad transporto ir pėsčiųjų srautai kuo mažiau susikirstų, didžiają dalį automobilių aikštelės “pakišame” po atviru stilobatu, ant kurio įrengiame šildomas (be sniego apkrovų) viešąsias erdves.
Pagal pateiktą programą, naujasis stadionas turi būti mažesnis ir kompaktiškesnis už Algimanto Nasvyčio projektą. Analizuodami situaciją priėjome išvados, kad statant stadioną senųjų griaučių vietoje, norima užstatymo programa netelpa. Be to išsidėsto nelogiškai ir neracionaliai.
Pagrindiniai įėjimai į stadioną projektuojami nuo minėto stilobato.
Po stadionu išsidėsto komercinės patalpos, automobilių stovėjimo aikštelės, VIP parkingas, autobusų privažiavimai, požeminiai pėsčiųjų srautai, dviračių parkingas.
Stadionas suprojektuotas taip, kad jame galima būtų rengti ne tik sporto varžybas, bet ir masinius renginius (išskirtinius koncertus, šou, šventes ir pan.). Taip gimė idėja fasadui panaudoti “kvėpuojančios” membranos sistemą.
Stadione numatytos šildomos komercinės, VIP, žiniasklaidos zonos, šildoma ir visus UEFA reikalavimus atitinkanti aikštė.
Planuojamas kultūros ir ugdymo centras su biblioteka yra dalinai sujungtas su sporto centru bendra erdve - food court (valgio kiemeliu), taip išnaudojant pastato plotą kultūriniams ar sporto renginiams.
Finansavimo šaltiniai
| Šaltinis | Suma (mln. eurų) |
|---|---|
| ES lėšos | 33,6 |
| Savivaldybės lėšos (ES paramos kofinansavimas) | 2,9 |
| Valstybės biudžeto lėšos | 36,6 |
| Viso | 73,1 |
Parengta pagal firmos “A.V. archilab” pateiktą informaciją.
Panašus:
- Neįtikėtina Kalvarijos globos ir užimtumo centro veikla: kaip socialinė integracija keičia gyvenimus!
- Neįtikėtinos Užimtumo Galimybės Senelių Namuose: Atraskite Raktą Į Laimingą ir Kokybišką Senatvę!
- Atskleista: Pagrindinės socialinio darbuotojo funkcijos senelių globos namuose, kurias privalote žinoti!
- Neįtikėtina! Atraskite Geriausias Užimtumo Formas Globos Namuose Lietuvoje – Paslaptis, Kurią Privalote Žinoti!
- Neįtikėtina pasaka vaikams: „Žiema, kai gimė Pašiauštaplunksnis“ – Laura Sintija Černiauskaitė
- Neįtikėtina Kauno Dainavos Dienos Globos Centro Veikla: Senjorų Užimtumas, Kuris Keičia Gyvenimus!